Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

Opis nieruchomości

Brak podatku 2% PCC oraz prowizji!

Na sprzedaż wyjątkowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 228,61 m², zlokalizowany w prestiżowej części Wrocławia, w sąsiedztwie Odry i terenów zielonych. To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Opis apartamentu:

Apartament został zaprojektowany na dwóch poziomach, co pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej.

• przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 66,60 m², z ogrzewaniem podłogowym i ponadstandardową wysokością pomieszczenia wynoszącą około 5 metrów, która podkreśla przestronność wnętrza i daje szerokie możliwości aranżacyjne

• dodatkowe pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, gabinet lub pokój gościnny

• pokój o powierzchni 49,86 m² na drugim poziomie, dający szerokie możliwości aranżacyjne

• kolejny pokój o powierzchni 25,38 m²

• garderoby zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania

• kilka łazienek, ułatwiających codzienne funkcjonowanie domowników

• przestronny przedpokój o powierzchni 15,67 m²

• dwa tarasy o powierzchni 42,40 m² i 35,67 m², idealne do stworzenia strefy wypoczynku na świeżym powietrzu

• dodatkowa loggia o powierzchni 37,14 m² oraz przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 25,15 m²

Architektura i standard inwestycji

Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami i charakterystyczną zieloną ścianą. Kameralny charakter inwestycji, eleganckie części wspólne oraz garaż podziemny uzupełniają ofertę skierowaną do wymagających klientów.

Lokalizacja

Apartament znajduje się w atrakcyjnej części Wrocławia, w pobliżu Odry i terenów spacerowych. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków centrum miasta, restauracji, kawiarni i punktów usługowych, a jednocześnie zapewnia dostęp do zieleni i miejsc sprzyjających wypoczynkowi.

Dodatkowe informacje:

• zakup bezpośrednio od dewelopera
• brak podatku PCC 2%
• brak prowizji dla biura
• możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej
• pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Dlaczego warto?

Duży metraż, dwupoziomowy układ i rozległe tarasy sprawiają, że apartament daje wiele możliwości aranżacji. Szczególnym atutem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 66,60 m² i wysokości około 5 metrów. Takie proporcje pozwalają stworzyć reprezentacyjną strefę dzienną o niepowtarzalnym charakterze, a ogrzewanie podłogowe dodatkowo podnosi komfort użytkowania.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego apartamentu o ponadstandardowych parametrach, z możliwością zaprojektowania wnętrza odpowiadającego własnemu stylowi życia.

Chętnie przedstawię szczegóły oferty i pomogę przejść przez cały proces zakupu, od prezentacji nieruchomości po odbiór kluczy.
 

Zapraszam do kontaktu,
Katarzyna Dorosz
NiDO Nieruchomości
nr licencji: 24771
tel: 574-076-776
e-mail: kasia@nidonieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz licencja nr: 24771.